Wijnbesstraat 17, Nijmegen

Op centrale locatie in Nijmegen gelegen sfeervol 3-kamerappartement op de derde (en bovenste) woonlaag met een vrij en weids uitzicht vanaf het balkon. Door de ligging van de twee aanwezige balkons kan je zowel van de ochtendzon en op het andere balkon tot laat in de avond van de avondzon genieten! Daarnaast is er een aparte berging op de begane grond aanwezig.

Dit appartement is ideaal voor een 1 of 2-persoons huishouden. Op slechts enkele minuten lopen is er een bushalte, gezondheidscentrum en een winkelcentrum. Daarnaast zijn er in de wijk meerdere scholen, een zwembad en diverse sportverenigingen aanwezig. Het centrum en het NS station van Nijmegen met al haar voorzieningen is in slechts 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling 3e verdieping (bovenste woonlaag):

Entree, hal met meterkast, separate toiletruimte, nette afgewerkte badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Dichte, moderne keuken met witgoedaansluitingen en toegang tot het eerste balkon. Lichte en sfeervolle woonkamer met wijds uitzicht. De twee slaapkamers zjin van goed formaat, 1 slaapkamer geeft toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1955;
- Woonoppervlakte 49 m2;
- Inhoud 159 m3;
- Meetrapport Nen 2580 aanwezig;
- Bijdrage VvE € 97,- per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- CV HR combiketel Intergas uit 2012;
- Energielabel E.

Wijkinformatie Heseveld
Heseveld is een wijk in de gemeente Nijmegen uit eind jaren veertig en begin jaren vijftig. De wijk is gebouwd volgens een gridsysteem en kent een menging van laagbouw en etagebouw met gazons ertussen. De noordkant van de wijk (wat ruimer) en de zuidkant (aan de overzijde van de Graafseweg, deels vooroorlogs) wijken af van deze structuur. De wijk is origineel een onderdeel van het voormalig dorp Hees (Nijmegen) daar het de landbouwakkers van het voormalige dorp betrof. De wijk wordt dan ook vaak als 'Hees-Heseveld' benoemd. Door het groen tussen de woningen is er een levendigheid ontstaan die hier en daar wordt versterkt door oudere panden en in het centrum door de markt (Daniëlsplein). Voorts zijn er fraaie voorbeelden van "Bossche Schoolarchitectuur" te vinden.